Objektkontrolle & Leistungsdokumentation
Regelmäßige Objektbegehungen und Sichtkontrollen im Rahmen der Hausbetreuung für Hausverwaltungen in Graz und Umgebung.
🛡️ Unser Leistungsversprechen für Hausverwaltungen
Wir übernehmen für Sie die zeitfressende Kontrollarbeit vor Ort. Wir treffen keine baurechtlichen oder sachverständigen Entscheidungen. Wir dokumentieren den bei der Objektbegehung festgestellten Zustand transparent und nachvollziehbar.
- Unangekündigte Objekt-Audits: Wir begehen Ihre Liegenschaften regelmäßig und führen dokumentierte Sichtkontrollen der vereinbarten Objektbereiche und Leistungen durch.
- Soll-Ist-Abgleich der Verträge: Wir führen eine dokumentierte Sichtkontrolle der vor Ort erkennbaren Leistungen durch und halten sichtbare Abweichungen vom vereinbarten Leistungsumfang fotografisch und schriftlich fest.
- Digitaler Kontrollbericht per Klick: Sie erhalten nach jedem Audit einen lückenlosen, digitalen Bericht inklusive Fotodokumentation und Zeitstempel. Mängel werden sofort für Sie sichtbar.
- Dokumentationshilfe für die Rechnungsprüfung: Die Kontrollberichte unterstützen die Hausverwaltung beim Abgleich der vor Ort festgestellten Leistungen mit den Angaben der ausführenden Fremdfirma.
⚙️ Warum MAKE – STMK? Ihre Augen aus der Praxis.
Ein reiner Büro-Dienstleister sieht nicht, wo eine Reinigungsfirma geschlampt hat. Wir schon. Durch unsere langjährige Erfahrung in der operativen Hausbetreuung kennen wir jeden Trick, jede Schwachstelle und wissen exakt, worauf es vor Ort ankommt. Wir kontrollieren nicht vom Schreibtisch aus, sondern direkt am Objekt.
💼 So einfach funktioniert die Zusammenarbeit
- Objekt-Auswahl: Sie nennen uns die Liegenschaften, die am häufigsten Probleme machen oder am intensivsten kontrolliert werden müssen.
- Audit-Frequenz festlegen: Wir vereinbaren eine monatliche Kontroll-Pauschale pro Objekt (z. B. 2 bis 3 unangekündigte Kontrollen pro Monat).
- Automatisierte Berichte erhalten: Sie lehnen sich zurück. Wir liefern Ihnen die fertigen Berichte direkt in Ihr Postfach – bereit für die Argumentation gegenüber den Eigentümern oder den ausführenden Firmen.
📞 Sichern Sie sich Ihr kostenloses Test-Audit!
Haben Sie ein bestimmtes „Problem-Objekt“ in Graz / Umgebung, bei dem Sie das Gefühl haben, dass die Fremdfirma nicht ordentlich arbeitet?
Wir machen den Test: Wir führen das erste Objekt-Audit für dieses Gebäude völlig kostenlos für Sie durch und senden Ihnen den digitalen Kontrollbericht zu. Finden wir keine Mängel, kostet es Sie nichts. Finden wir Mängel, haben wir Ihnen sofort Geld gespart.
- Telefon: +43 676 940 1009
- E-Mail: makestmk25@gmail.com